一、如何辦房屋理贈與公證

1、簽署確認(rèn)書 ，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購買合同等；

2、評估

收費(fèi)情況：評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。

3、辦理贈與公證 收費(fèi)情況：贈與公證費(fèi)是評估價的2%。

4、繳納稅費(fèi) 收費(fèi)情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括 契稅為房管局的評估價的3%； 印花稅為房管局評估價的0．5%； 房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。 以上三項(xiàng)一般都由受贈人支付。 還有一項(xiàng)是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補(bǔ)交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。

5、出新房產(chǎn)證

二、辦理房屋贈與公證需要提交的材料有哪些

辦理贈與公證，贈與人和受贈人必須親自到公證處申請辦理，并提供下列證明材料：

（1）贈與人和受贈人的身份證、戶口本，以及贈與人的婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚、喪偶等證明，贈與人未婚的，應(yīng)在公證員面前發(fā)表未婚聲明）；

（2）贈與財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)的，由共有人作為共同贈與人親自到公證處申請辦理，或簽署同意贈與聲明書；

（3）贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利憑證，如房地產(chǎn)證，存款憑證，股票等；

（4）贈與合同；

（5）贈與合同中，如有關(guān)于贈與人與受贈人親屬關(guān)系的表述，應(yīng)提供相應(yīng)親屬關(guān)系證明；

（6）公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。（溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請向承辦公證員咨詢，并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn)）