基本案情:鄰居裝修擾民,業(yè)主怎么辦?
位于塘沽新胡路的紅光家園小區(qū)是一處新建的小區(qū),不少業(yè)主入住后開始進(jìn)行家裝,近日該小區(qū)業(yè)主朱先生向本報打來法制熱線咨詢裝修擾民的問題。據(jù)朱先生說,他樓上的業(yè)主自半個月前開始裝修房子,每天工人都施工都晚上九點。朱先生的生活受到了影響,他多次找到該房主協(xié)商讓工人早一點下班,但是雙方并未達(dá)成一致。就此,朱先生想咨詢有關(guān)律師他該怎樣維權(quán)?
裝修擾民業(yè)主該怎么維權(quán)呢,業(yè)主是否可以請業(yè)委會要求其停止侵害?
律師解答:《物權(quán)法》第八十三條規(guī)定,業(yè)主大會和業(yè)主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。所以,如果鄰居裝修擾民,那么業(yè)主可以向業(yè)主大會或者業(yè)主委員會提出請求,請求業(yè)主大會或者業(yè)主委員會向該裝修人提出要求,也可以依法向人民法院提起訴訟,要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。
