一、可以出售公房有哪些

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可出售公房包括：

（一）、由部隊或其他系統(tǒng)單位職工免租使用的房管部門所有的獨用成套公有住房，可以出售。

（二）、產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移地方的原部隊的住房，可以出售。

（三）、同幢住房內(nèi)有獨用、有合用的，凡廚房間和衛(wèi)生間由一戶使用的公有住房，可以出售。

（四）、被拆遷安置的獨用成套公有住房，該被拆遷戶戶口遷入后才能予以出售。

（五）、因規(guī)劃、配套等原因未申請房地產(chǎn)權(quán)證的住房不予出售。

另外，市屬的企事業(yè)單位職工按照成本價或標準價購買的產(chǎn)權(quán)房可以直接上市交易；中央在京的企事業(yè)單位職工在出售已購公有住房的時候需要依據(jù)《中央在京單位已購公有住房上市出售管理辦法》操作，經(jīng)央產(chǎn)房交易大廳審批合格后方可上市交易。

可出售公房不可以進行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換。

二、不可以出售的公房有哪些

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不可以出售的公有住房有：

（1）、以低于城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的價格購買并且沒有按照規(guī)定補足房屋價款的公房。

（2）、已經(jīng)被列入拆遷公告范圍內(nèi)的公房。

（3）、所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。

（4）、有所有權(quán)糾紛的公房。

（5）、已經(jīng)抵押并且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的公房。

（6）、上市出售后會形成新的住房困難的公房。

（7）、擅自改變房屋使用性質(zhì)的公房。

（8）、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的公房。