一、房屋裝修面積怎么算
在家庭裝修中，施工面積由于計(jì)算方法不同以及一些其他因素，客戶測(cè)量的面積與裝飾公司的測(cè)量結(jié)果常常會(huì)有一些差異，這就直接影響到工程尾款的結(jié)算問題。家庭裝修中所涉及的項(xiàng)目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個(gè)部分，以下是計(jì)算施工面積的簡單方法：
（一）墻面面積計(jì)算
墻面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積按長度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長度按主墻面的凈長計(jì)算；高度：無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內(nèi)地面（或墻裙頂點(diǎn)）算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除（1.2），但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個(gè)面積在0。3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長計(jì)算，單位為“米”。
（二）頂面面積計(jì)算
天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計(jì)算。
（三）地面面積計(jì)算
地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚（或石材）、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實(shí)際展開面積以“平方米”計(jì)算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積；樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度（不包括墻內(nèi)部分）乘以系數(shù)1.15以“延長米”計(jì)算。
其他欄桿及扶手長度直接按“延長米”計(jì)算。對(duì)家具的面積計(jì)算沒有固定的要求，一般以各裝飾公司報(bào)價(jià)中的習(xí)慣做法為準(zhǔn)：用“延長米”、“平方米”或“項(xiàng)”為單位來統(tǒng)計(jì)。但需要注意的是，每種家具的計(jì)量單位應(yīng)該保持一致，例如，做兩個(gè)衣柜，不能出現(xiàn)一個(gè)以“平方米”為計(jì)量單位，另一個(gè)則以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的現(xiàn)象。
二、如何避免房屋裝修風(fēng)險(xiǎn)
（一）審查裝修單位和個(gè)人有無從業(yè)資格。
根據(jù)《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第七條規(guī)定：“凡沒有《建筑企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程”?？墒悄壳叭杂幸恍﹩挝缓蛡€(gè)人在沒有獲得主管部門頒發(fā)證書的情況下到處承接裝修業(yè)務(wù)，有的甚至就是無資格證、無技術(shù)條件、無營業(yè)處所的“三無”單位或人員。因此，消費(fèi)者在選擇裝潢單位時(shí)千萬不可因?yàn)樨潏D便宜而去找那些馬路裝潢隊(duì)。
（二）簽訂一份詳細(xì)明確的裝修合同。
合同內(nèi)容應(yīng)包括如下內(nèi)容：
1、委托的裝修方式，如清包工或者是包工包料；若是包工包料的話要說明選用什么材料，材料的價(jià)格如何。最好能寫清楚整個(gè)裝修的價(jià)格構(gòu)成，列一份詳細(xì)的“工程材料預(yù)算表”；
2、付款方式，是分期付款還是一次性付款（一般是分期付款），分期付款的要說清楚是根據(jù)工程進(jìn)度到什么程度付款；
3、裝修的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完工時(shí)間；
4、驗(yàn)收的時(shí)間和方式，業(yè)主要嚴(yán)格按照合同規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收；
5、糾紛的解決方式：到法院起訴還是仲裁。
如果合同雙方對(duì)擬定的合同文本有爭議的，建議業(yè)主采用《上海市家庭裝潢工程合同》標(biāo)準(zhǔn)合同文本。
（三）選擇一家對(duì)其有一定了解的裝潢公司。
最好不要選一家自己一點(diǎn)都不了解的裝潢公司，當(dāng)然這里所說的了解并不是一味聽信廣告宣傳，而是這家裝潢公司曾經(jīng)給自己的親戚或朋友服務(wù)過，其裝修質(zhì)量與服務(wù)都基本得到你朋友與你的基本首肯。這樣，在裝潢公司為你服務(wù)時(shí)，雙方協(xié)商起來將更融洽。
