一、什么條件下可以申請(qǐng)宅基地

農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。

農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件有：

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

二、什么情況下不可申請(qǐng)宅基地

宅基地問題是怎么來的一般而言，住宅與土地是不可分割的，作為公民的私財(cái)，可以繼承、轉(zhuǎn)讓和買賣?！罢亍眲t是一個(gè)“中國特色”問題。

（一）農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：

1、年齡未滿十八周歲的；

2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的；

3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。

（二）宅基地申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)報(bào)送相關(guān)材料：

1、農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書；

2、農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；

3、戶口簿復(fù)印件（與原件核對(duì)）；

4、原集體土地使用證書。

（三）農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下：

1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng)；

2、村民小組、村委會(huì)討論通過，并有80%以上社員簽字同意；

3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察；

4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料；

5、張榜公布；

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；

7、國土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國土房管局審核；

8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)；

9、審批結(jié)果張榜公布；

10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書；

11、國土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界；

12、國土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。