一、哪些家庭可以申請購買經(jīng)濟適用房

《辦法》規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買一套經(jīng)濟適用房：

1、家庭成員具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口且實際居住，并至少有1人取得市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口三年以上；

2、家庭收入情況和住房困難情況達到市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以下。

據(jù)《辦法》規(guī)定，年齡在35周歲及以上的單身者符合這兩項規(guī)定條件的，也可以申請購買一套經(jīng)濟適用房。

而經(jīng)濟適用房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，則實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次，具體由市發(fā)展和改革局會同建設(shè)局、財政局、民政局、統(tǒng)計局確定，報市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

《辦法》規(guī)定，申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)先經(jīng)所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）審查，符合條件的由鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）在現(xiàn)戶籍地及居住地社區(qū)予以公示，公示無異議的再向市建設(shè)局提出申請，并提交下列書面證明材料：

1、經(jīng)濟適用房購買申請表；

2、戶籍證明、家庭成員身份證明；

3、所在單位或鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）出具的家庭收入證明和住房情況證明；四是其他需要提交的證明材料。

二、經(jīng)濟適用房銷售價格如何確定

《辦法》規(guī)定，經(jīng)濟適用房銷售價格，在面積控制標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，按經(jīng)濟適用住房的銷售價格購買；超過面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分參照同地段商品房的平均價格水平核定。

可享受的經(jīng)濟適用房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：一般干部、職工居民家庭60平方米，對人口在5人及以上的家庭（獨生子女按兩人計算），控制在70平方米以內(nèi)（含70平方米）；科、局級干部家庭及相當(dāng)于這一級的70平方米；縣、處級干部家庭及相當(dāng)于這一級的80平方米；地、市級干部家庭及相當(dāng)于這一級的90平方米；因戰(zhàn)、因公犧牲及特等、一級傷殘軍人，教師、離休干部家庭建筑面積可放寬10平方米。

銷售價格=（可享受的經(jīng)濟適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-已有住房建筑面積）×經(jīng)濟適用住房單價+（已有住房建筑面積+實際購買經(jīng)濟適用住房建筑面積-可享受的經(jīng)濟適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）×核定的商品房單價+附房面積×附房單價