一、申請貸款需要帶什么資料？

1、夫妻雙方的身份證件原件以及復(fù)印件3份 （二代身份證須在A4紙上復(fù)印身份證的正反兩面）；

2、夫妻雙方的戶口簿原件及復(fù)印件3份 （夫妻雙方的戶口簿須在A4紙上復(fù)印戶口首頁及本人頁）；

3、婚姻證明原件及復(fù)印件3份（A4紙復(fù)?。?；其中，已婚者須提供由戶籍所在地民政部門頒發(fā)的結(jié)婚證；離異未再婚者，須同時提供由戶籍所在地民政部門頒發(fā)的離婚證，或法院判決書和戶籍所在地的民政部門，或戶籍所在地街道辦事處出具的離異未再婚證明；單身者，須提供由戶籍所在地的民政部門或戶籍所在地街道辦事處出具的單身證明。

4、償還能力證明及復(fù)印件1份；有固定單位者，須提供建行格式的收入證明 （加蓋所在單位人事勞資部門章或所在單位公章）和連續(xù)近三個月的工資卡（折）流水；

5、購房合同或認(rèn)購證（原件）；

6、首付款材料：交款收據(jù)及首付款POS票（原價及A4復(fù)印件2份）；

7、委托扣款賬號（原件及A4復(fù)印件一份）：客戶須辦理銀行借記卡一張用于歸還貸款。

二、提前還貸后如何退保險？

當(dāng)住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當(dāng)時辦理的是一次性繳費(fèi)的房貸險，那么就可以辦理相應(yīng)的退保手續(xù)，退回多余的保險費(fèi)。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當(dāng)時辦理房貸險的保單正本和副本、身份證原件、保險費(fèi)發(fā)票，就可以到當(dāng)時投保時所在的支公司柜面或者時辦理保險的代理人處進(jìn)行退保了。