一、房屋權(quán)屬登記需何材料？

1、申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記：申請(qǐng)人應(yīng)提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料以及其他有關(guān)的證明文件和房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)平面圖；

2、申請(qǐng)轉(zhuǎn)移和變更登記：權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明文件和測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)平面圖；

3、申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記：權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書，設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的合同書以及相關(guān)的證明文件；

4、申請(qǐng)注銷登記：權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交原房屋權(quán)屬證書，他項(xiàng)權(quán)利證書以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件；

5、申請(qǐng)房改房登記：權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交單位房屋所有權(quán)證發(fā)證通知單、評(píng)估報(bào)告或評(píng)估定價(jià)表、交款計(jì)算表、住房協(xié)議書以及購房收據(jù)和房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的分戶平面圖。以上均需填寫申報(bào)審批表。

二、商品房現(xiàn)售產(chǎn)權(quán)登記需何材料？

（一）開發(fā)商提供資料：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)證書；

2、土地使用權(quán)證或土地使用批文；

3、規(guī)劃許可證和施工許可證；

4、竣工驗(yàn)收有關(guān)證明；

5、拆遷安置方案；

6、供水、供電、通訊和其他配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件；

7、物業(yè)管理方案及測(cè)繪成果報(bào)告。

（二）住戶提供：

1、申請(qǐng)書；

2、《商品房買賣合同》；

3、當(dāng)事人的合法證明；

4、房價(jià)款憑證；

5、房屋分戶平面圖；

6、《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》；

7、購房證、移交（經(jīng)濟(jì)適用房）通知單。

（三）房屋產(chǎn)權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：

1、商品房住宅80元、套；

2、非住宅：100㎡以下200元，100--500㎡400元，500--1000㎡600元，1000--2000㎡1000元，2000--5000㎡1500元，5000--10000㎡2000元，10000-20000㎡4000元，20000㎡以上 10000元。

（四）申報(bào)條件 ：手續(xù)完備、材料齊全、權(quán)屬無爭(zhēng)議。