一、公有住房差價(jià)交換有哪些形式

公有住房差價(jià)交換有三種形式：

1、公有住房承租權(quán)與公有住房承租權(quán)的交換；

2、以公有住房承租權(quán)交換住房所有權(quán)；

3、有償轉(zhuǎn)讓公有住房承租權(quán)后，購(gòu)買(mǎi)商品住房或者其他住房。凡按照本市公有住房出售政策可以向承租居民出售，但居民尚未購(gòu)買(mǎi)的成套獨(dú)用公有住房（包括獨(dú)用成套公寓住房和獨(dú)用成套新式里弄住房），只可以按上述第1種方式交換其他公有住房承租權(quán)，不得采取第2、第3種方式交換住房所有權(quán)或有償轉(zhuǎn)讓。

二、公有住房差價(jià)交換需要要辦理哪些手續(xù)

1、領(lǐng)取《征詢表》：當(dāng)事人達(dá)成初步意向后，到房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取《征詢表》；

2、書(shū)面征詢：承租居民向公有住房出租人或者出租人委托的物業(yè)管理公司辦理差價(jià)換房的書(shū)面征詢，出租人應(yīng)當(dāng)自收到《征詢表》之日起的7日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；

3、簽訂合同：符合條件的，當(dāng)事人簽訂差價(jià)交換合同；

4、辦理申請(qǐng)：當(dāng)事人簽訂差價(jià)交換合同后10日內(nèi)攜帶差價(jià)換房合同、差價(jià)換房征詢表、租用公房憑證或房地產(chǎn)權(quán)證、雙方當(dāng)事人的身份證明和戶籍證明向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理差價(jià)換房的審核手續(xù)。當(dāng)事人委托他人辦理的還應(yīng)提交當(dāng)事人的委托書(shū)、身份證明和代理人的身份證明。除《征詢表》中規(guī)定不可以進(jìn)行差價(jià)交換的情況外，公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)管理公司應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。逾期不答復(fù)的，視作無(wú)異議。

5、受理審核：房地產(chǎn)交易中心應(yīng)在收到有關(guān)材料后的13日內(nèi)完成差價(jià)換房的審核工作，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》。

6、變更租賃關(guān)系：差價(jià)交換的當(dāng)事人自取得房地產(chǎn)交易中心出具的《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起的7日內(nèi)，持《通知書(shū)》、差價(jià)交換合同、原租用公房憑證和當(dāng)事人的戶籍證明材料，向出租人辦理公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)。涉及產(chǎn)權(quán)住房的，由房地產(chǎn)交易中心一并辦理交易過(guò)戶手續(xù)（時(shí)限為17日）。