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申請廉租房需要哪些材料,廉審核租房申請要多少時間

此文章幫助了1622人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、申請廉租房需要哪些材料

(1)填寫廉租住房申請表

(2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件)

(3)家庭成員的戶籍證明(出示戶口簿原件)

(4)家庭現(xiàn)有住房的證明(出示現(xiàn)居住地的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件;有他處住房的,需提供其房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件);原住房已拆遷的,需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協(xié)議

(5)家庭成員的收入證明:低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領(lǐng)取養(yǎng)老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養(yǎng)老待遇等)

(6)家庭成員中有殘疾人的,需提供本市殘聯(lián)核發(fā)的殘疾證明

(7)成員中有喪失勞動能力的,需提供喪勞證明

(8)家庭成員中有失業(yè)人員的,需提供勞動手冊,領(lǐng)取失業(yè)保險金的需出具領(lǐng)取失業(yè)保險金證明

(9)家庭成員中有大病重?。腥胧锌偣胤N重病保障的慢性腎衰竭、尿毒癥、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、內(nèi)腫瘤手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)和精神病)的,需提供三級甲等醫(yī)院病例證明

(10)家庭成員中有個體工商業(yè)者的,需提供工商登記營業(yè)執(zhí)照、個調(diào)稅憑證(復(fù)印件)

(11)家庭成員中有勞動模范的,需提供勞模證明(市總工會證明)

(12)家庭成員中有重點優(yōu)撫對象的,需提供重點優(yōu)撫對象證明(區(qū)(縣)民政部門證明)

(13)家庭成員中有三八紅旗手對象的,需提供三八紅旗手證明(市婦聯(lián)證明)

(14)家庭成員中有歸國老華僑對象的,需提供歸國老華僑證明(市僑聯(lián)證明)

(15)離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件

(16)申請家庭交納水費、燃?xì)赓M、電費、電話費、手機費等憑證(出示原件)

二、廉審核租房申請要多少時間

廉租住房申請審核共需約50個工作日。

住房保障部門自受理之日起30個工作日內(nèi),完成住房面積核定、收入核對等審核程序。

區(qū)(縣)住房保障中心將經(jīng)審核符合條件的申請家庭基本情況在申請人戶籍所在地區(qū)進行公示。

公示后15日內(nèi)無人提出異議的,給予登記;有人提出異議的,在10個工作日內(nèi)進行核實,經(jīng)核實異議不成立的,予以登記。登記后,進入輪候配租程序。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

廉租房是政府向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房,這類房屋沒有固定的使用期限,也不能買賣,因為它屬政府所有,承租人僅擁有房屋的使用權(quán)。如果承租人將所承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或改變用途的,則要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同約定,將以調(diào)整租金等方式處理。
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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場價上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價格和出售價格價差70%補交土地收益等價款。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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