一、經濟適用房申請條件有哪些

家庭為單位申請條件：

（一）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系，且共同生活；

（二）家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)（縣）達到規(guī)定年限；

（三）住房面積低于規(guī)定限額；

（四）可支配收入和財產低于規(guī)定限額；

（五）在提出申請前的規(guī)定年限內，任何成員未發(fā)生過住房交易行為；

（六）市政府規(guī)定的其他條件。

個人為單位申請條件：

（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)（縣）達到規(guī)定年限；

（二）年齡符合規(guī)定標準；

（三）具有完全民事行為能力；

（四）住房面積低于規(guī)定限額；

（五）可支配收入和財產低于規(guī)定限額；

（六）在提出申請前的規(guī)定年限內，未發(fā)生過住房交易行為；

（七）市政府規(guī)定的其他條件。

二、申請經濟適用房的流程

申請方式審核：“兩級審核、兩次公示”

街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住房保障機構先負責初審，初審符合條件的，在申請家庭的戶籍所在地和實際居住地進行公示。公示期間無異議或者有異議經審核異議不成立的，再報區(qū)（縣）住房保障機構復審。

選房：

兩次搖號，主要采取公開搖號方式輪候選房，第一次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊；第二次搖號確定購買或者承租的經適房。

回購經房屋所有權初始登記后滿一年尚未出售的經濟適用住房，按照項目協(xié)議書約定由住房保障機構收購，繼續(xù)用于經濟適用住房的供應。

經適房銷售價格和出租價格綜合考慮本市城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的經濟承受能力，兼顧相鄰區(qū)域、地段內普通商品住房和經濟適用住房項目價格平衡等因素。