一、辦理產(chǎn)權(quán)證所需材料有哪些

1、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》，現(xiàn)場(chǎng)填寫不用提前領(lǐng)??；

2、房屋所有權(quán)證原件；

3、雙方的身份證原件及復(fù)印件；

4、樓房提供房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復(fù)印件一份（附表房屋所有權(quán)人欄空白，附圖不復(fù)印房產(chǎn)證號(hào)，房屋所有權(quán)證中沒(méi)有附圖、表的，可不提交）；

5、契稅完稅或減免稅憑證，在區(qū)縣地稅局辦理；

6、協(xié)議離婚提供：離婚證原件和復(fù)印件，離婚協(xié)議書(shū)原件（協(xié)議書(shū)中須有房產(chǎn)的約定），2003年10月1日以前協(xié)議離婚的需提供民政部門蓋章的離婚協(xié)議；協(xié)議離婚須雙方共同到場(chǎng)辦理，不能委托代理；

7、法院判決離婚提供：生效的法院判決書(shū)，判決書(shū)中要求有房產(chǎn)的判決。

二、商品房產(chǎn)權(quán)證如何辦理

（1）鑒證。購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后15天內(nèi)，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù)；

（2）登記。購(gòu)房者在使用所購(gòu)商品房后3個(gè)月內(nèi)，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。登記時(shí)，須提交下列材料：

a、購(gòu)房者的身份證和私章；

b、鑒證過(guò)的購(gòu)房合同；

c、由開(kāi)發(fā)商出具的購(gòu)買商品房辦理產(chǎn)權(quán)證明書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、紅線圖、位置圖 （藍(lán)圖）、平面圖（藍(lán)圖）； 登記完畢領(lǐng)取收件收據(jù)。

（3）交費(fèi)。

受理登記15個(gè)工作日后，到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費(fèi)、鑒證費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用；

（4）領(lǐng)證。

房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

應(yīng)繳稅費(fèi)：房證印花稅：5元、本。