一、青島購買經(jīng)濟適用房的條件有哪些?

根據(jù)青島市的規(guī)定，符合下列條件的家庭，可申請購買經(jīng)濟適用住房：

（1）家庭年收入不超過人民幣5萬元（單身家庭不超過人民幣2.5萬元）；

（2）沒有住房或住房面積未達到政府規(guī)定標準；

（3）申請人擁有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口5年以上。

按照規(guī)定，兩年內(nèi)適當放寬李滄區(qū)經(jīng)濟適用住房購買主體的限制：

（1）凡具有城陽區(qū)、嶗山區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口，符合購買經(jīng)濟適用住房條件的居民，允許購買李滄區(qū)的經(jīng)濟適用住房。其中，符合進市區(qū)落戶條件的人員，可遷入市區(qū)戶口。

（2）允許市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民購買李滄區(qū)經(jīng)濟適用住房。

（3）凡落戶市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、大中專畢業(yè)生和引進的人才，不受落戶年限條件限制，允許購買李滄區(qū)的經(jīng)濟適用住房。

二、如何購買經(jīng)濟適用房？

（一）購買經(jīng)濟適用房需要提交下列表格和證件：

1.按要求如實填寫、經(jīng)夫妻雙方所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見并蓋章的《購買經(jīng)濟適用住房申請表》；

2.現(xiàn)居住地的房屋所有權(quán)證或房屋承租證明；無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具證明；

3.家庭成員的戶口簿和身份證；

4.單身由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具證明，離異的出具離婚證或離婚協(xié)議書；

5.遷入市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)戶口不滿五年的大中專畢業(yè)生須提交學(xué)歷證書；

6.委托他人辦理的，需提交授權(quán)委托書和身份證；

7、其他相關(guān)證明。

家庭年收入包括：（1）工資、年薪所得；（2）住房公積金的單位繳存部分；（3）住房補貼；（4）生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得；（5）勞務(wù)報酬所得；（6）股息紅利及利息所得；（7）其他所得。

（二）辦理申購的流程如下：

1.申請人到市住宅發(fā)展中心（市南區(qū)瞿塘峽路24號）索取或通過青島住宅網(wǎng) www.qdzz.com下載《購買經(jīng)濟適用住房申請表》。

2.申請人持經(jīng)夫妻雙方所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見并蓋章的《購買經(jīng)濟適用住房申請表》及其他應(yīng)提交的證明材料到市住宅發(fā)展中心提出申請。

3.符合條件者，市住宅發(fā)展中心出具《經(jīng)濟適用住房購房證明》。

4.購房人持《經(jīng)濟適用住房購房證明》到市住宅發(fā)展中心公布的經(jīng)濟適用住房銷售單位選購經(jīng)濟適用住房。

為方便申請購買經(jīng)濟適用住房，申請人可以通過青島住宅網(wǎng) www.qdzz.com在網(wǎng)上提出預(yù)審申請。

另外需要說明一點，購房人購買經(jīng)濟適用住房時，政府規(guī)定的居住標準內(nèi)的面積，按批準的經(jīng)濟適用住房價格購買；超出部分，按售房單位確定的商品房售價購買，但所確定的商品房售價不得低于經(jīng)濟適用住房結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟適用住房上市交易應(yīng)繳納的土地收益金按面積分攤部分之和。