一、辦理房產(chǎn)公證需要的材料

在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括：

（一）出售方

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）

2、房屋所有權(quán)證或土地使用證3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。

（二）購買方

1、居民身份證

2、戶口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積；房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定；雙方違約責(zé)任；雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容；合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。

二、房產(chǎn)公證怎么收費

公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：

1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元；

2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元；

3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元；

4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元；

5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元；

6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元；

7、證明商標(biāo)注冊，收費50元；

8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費5元；

9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費100～150元；

10、證明勞務(wù)合同，收費5元；

11、起草、修改合同文本，收費5～20元；

12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元；

13、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；（2）1萬元以上的，按2%收費。

14、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。

15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。外文打字，每千字2元。外文校對，每千字5元。

16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。