一、辦理新房房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？
按照我國(guó)關(guān)于新房房地產(chǎn)辦證費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定，分為普通住宅與非普通住宅兩種情況。
（一）普通住宅：
契稅買(mǎi)方：個(gè)人1.5%（普通住宅）
單位：3%
交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米（賣(mài)方負(fù)責(zé)）
房證印花稅：5元/證
維修基金：
（一）購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。
（二）購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。
（三）對(duì)定銷(xiāo)商品房（含動(dòng)遷安置房等）不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存；配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。
（二）非普通住宅：
契稅買(mǎi)方：個(gè)人3%（非普通住宅）
單位：3%
交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米（賣(mài)方負(fù)責(zé)）
房證印花稅：5元/證
維修基金：
（一）購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。
（二）購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。
（三）對(duì)定銷(xiāo)商品房（含動(dòng)遷安置房等）不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存；配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。
二、辦理二手房房產(chǎn)證需多少費(fèi)用？
二手房房產(chǎn)證辦證費(fèi)用滿五年的商品房與未滿五年的費(fèi)用不同。
（一）滿五年的商品房：
交易契稅：二手房成交價(jià)*1.5%（買(mǎi)方繳納）
印花稅：二手房成交價(jià)*0.05%（買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納）
交易費(fèi)：6元/平方米（賣(mài)方繳納）
證件工本費(fèi)：80元
個(gè)人所得稅：（成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅等）*20%
（二）未滿五年的商品房：
營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%（買(mǎi)方繳納）
交易契稅：二手房成交價(jià)*.5%（買(mǎi)方繳納）
印花稅：二手房成交價(jià)*0.05%（買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納）
交易費(fèi)：6元/平方米（賣(mài)方繳納）
證件工本費(fèi)：80元（買(mǎi)方繳納）
個(gè)人所得稅：（成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅等）*20%
140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納
