一、房屋權(quán)屬變更登記的申辦條件

是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。

1、 權(quán)利人（申請人）提出書面申請；

2、 無查封、抵押等法律規(guī)定的限制條件。

3、 具有法人資格的企事業(yè)單位、組織（包括三資企業(yè)，私營企業(yè)）社會(huì)團(tuán)體、提供資料齊全有效，權(quán)屬明晰。

4、 房屋地址或權(quán)屬依法變更的。

二、房屋權(quán)屬變更登記材料

1、 權(quán)利人（申請人）提出書面申請（房管中心提供）；

2、 填寫產(chǎn)權(quán)登記申報(bào)審核表（房管中心提供）；

3、 原房屋所有權(quán)證；

4、 土地使用證及復(fù)印件。農(nóng)房、租賃土地、劃撥土地先到土地管理部門辦理土地使用證；

5、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

6、 法人代表身份證明及委托書（房管中心提供）；

7、 法人代表，受托人身份證及復(fù)印件（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

8、 權(quán)屬名稱變更的須提供由工商管理部門出具的企業(yè)變更登記查詢卡及企業(yè)變更核準(zhǔn)通知書；地址發(fā)生變更的由地名辦出具地址變更通知書；

9、 外資企業(yè)，股份制企業(yè)，有限公司提供董事會(huì)（股東大會(huì)）決議，公司章程復(fù)印件（蓋公章），屬外文的資料由外企服務(wù)中心翻譯成中文。

10、企業(yè)改制的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。