一、房屋變更登記程序
（一）一般房屋登記程序
第1步：提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合登記條件的，區(qū)房管部門進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心。
第2步：審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心復(fù)審、核準(zhǔn)后簽發(fā)房屋權(quán)屬證書。
第3步：交費(fèi)領(lǐng)證。申請人或經(jīng)辦人持本人身份證到房屋所在區(qū)房管局交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書
（二）軍隊(duì)、涉外房屋及已購公房變更登記程序
第1步：提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心提出申請。
第2步：審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，對符合登記條件的，核準(zhǔn)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書。
第3步：交費(fèi)領(lǐng)證。申請人或經(jīng)辦人持本人身份證到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。
二、房屋變更登記需要的材料
（一）房屋翻建擴(kuò)建申請登記需提交的資料
1、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證；
2、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》；
3、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的翻建、擴(kuò)建手續(xù)；
4、房屋平面圖；
5、委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明；單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。
（二）房屋所有權(quán)人名稱變更申請登記需提交的資料
1、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證；
2、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》；
3、房屋所有權(quán)人名稱變更的文件或證明；
4、房屋平面圖；
5、委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明；單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。
（三）房屋坐落變更申請登記需提交的資料
1、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證；
2、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》；
3、房屋坐落變更的文件或證明；
4、房屋平面圖；
5、委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明；單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。
