一、房產(chǎn)變更登記的材料
（一）單位名稱變更登記：
1、申請表
2、土地使用權(quán)證
3、房屋所有權(quán)證
4、法人名稱變更批準文件
5、法人資格證明
6、法人代表人身份證復(fù)印件
7、法人授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件
（二）個人姓名變更登記：
1、申請表
2、土地使用權(quán)證
3、房屋所有權(quán)證
4、姓名變更證明（公安戶籍證明，戶口簿）
5、個人身份證復(fù)印件或代理人身份證復(fù)印件及委托書
（三）房屋現(xiàn)狀變更登記：
1、申請表
2、土地使用權(quán)證
3、房屋所有權(quán)證
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
5、建筑施工許可證
6、建筑紅線定位圖
7、竣工驗收證明
8、規(guī)劃補辦、處罰證明
9、法人資格證明或個人身份證復(fù)印件
10、法人代表人身份證復(fù)印件
11、法人或個人授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件
12、房屋平面圖
（四）房屋坐落變更登記：
1、申請表
2、土地使用權(quán)證
3、房屋所有權(quán)證
4、座落名稱變更證明
5、法人資格證明或個人身份證復(fù)印件
6、法定代表人身份證復(fù)印件
7、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件
8、房屋平面圖
二、房產(chǎn)變更登記辦理期限和費用
（一）辦理期限：
自收件窗口立案受理，領(lǐng)取《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日起計算：
1、屬房屋地址、權(quán)屬人身份證號碼變更的：1個工作日。
2、屬其他事項變更的：30個工作日。
3、合并辦理其它登記種類業(yè)務(wù)的工作日也相應(yīng)延長，具體以受理回執(zhí)標示的工作期限為準。
（二）收費標準：
1、房屋登記費
住房：單位登記80元、件。
個人登記50元、件。
非住房：550元、件。
2、每增加一本證書按每本10元收取工本費。
3、經(jīng)濟適用住房減半收取。
4、因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的變更登記減半收取。
5、三改企業(yè)產(chǎn)權(quán)變更登記收取工本費10元、本。
