一、二手房過戶要交個人所得稅嗎

二手房過戶是要交個人所得稅的，交稅情況如下：

（一）普通住宅：

1、未滿五年：個稅：申報價*1%、差額*20%，（賣方是唯一住房才能做差額）

2、滿五年：個稅：無、申報價*1%（賣方是唯一住房、賣方不是唯一住房）

（二）非普通住宅

1、未滿五年個稅：申報價*1%、差額*20%，（賣方是唯一住房才能做差額）

2、滿五年個稅：無、申報價*1%（賣方是唯一住房、賣方不是唯一住房）（普通住宅與非普通住宅個稅繳納沒有區(qū)別）評定是否滿五年：根據(jù)房產(chǎn)證的填發(fā)日期與契稅票的繳納日期來判斷。

二、二手房過戶繳納哪些費用

（一）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）

（二）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔）

（三）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔）

（四）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（賣方承擔）

（五）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元、平方米交納（雙方承擔）

（六）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（買方承擔）

（七）房屋評估費；按評估額0.5%繳納補充回答：契稅=15萬元*1%=1500.00元 買方承擔營業(yè)稅=15萬元*5，5%=8250.00元 賣方承擔土地增值稅=15萬元*1%=1500.00元 賣方承擔所得稅：=15萬元*1=1500.00元 賣方承擔房屋交易手續(xù)費=65平方米*6元、平方米=390.00元 買賣雙方各承擔一半房屋產(chǎn)權(quán)登記費=65元。（買方承擔）