一、房東提前中止租房合同怎么辦？
“提前中止租房合同”是咱們老百姓的普遍說法，從法律上來說，應(yīng)當叫做“提前解除租房合同”。對于提前解除租房合同的問題，《合同法》是有明確規(guī)定的：

第一，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

第二，不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
主要債務(wù)；
（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。

第三，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。

第四，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第五，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。

第六，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。

因此，只有在符合上述法律規(guī)定的情況下，房東才可以依法解除房屋租賃合同，即提前中止租房合同。

二、提前中止租房合同可以要求賠償嗎？
房東提前中止租房合同是否需要承擔賠償責任，這需要看房東的行為是不是合法的。從法律的角度來說，只要當事人的行為是合法的，是行使法律權(quán)利的，那么就不具備過錯，不能要求其承擔法律責任。

因此，房東提前中止租房合同的賠償問題，取決于房東是不是在符合《合同法》規(guī)定的條件下解除合同的，如果房東的行為符合上面所列舉的條件，那么其行為就是合法的，不需要承擔賠償責任。

如果房東提前中止租賃合同不符合上述的法律規(guī)定，比如因為自己孩子要結(jié)婚所以提前中止合同，那么這個時候就可以要求賠償。



以上就是對“房東提前中止租房合同怎么辦”“提前中止租房合同可以要求賠償嗎”所做的解答。總之，不管是房東還是租房者都必須要依法行使權(quán)利，必須在符合法律規(guī)定的條件的情況下提前中止租房合同，否則就構(gòu)成違約行為。對于租房者來說，不妨委托律師及時幫助收集證據(jù)向法院起訴，要求房東承擔賠償責任。