一、二手房按揭貸款申請條件
1、借款人合法的身份證件；
2、借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明；
3、借款人家庭戶口登記簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；
6、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明；
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
8、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告；
9、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件；
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。
貸款金額不高于房產(chǎn)實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)剜]儲銀行分支機構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。
二、二手房按揭貸款期限和資料
（一）二手房按揭貸款期限
貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
（二）貸款申請資料買方需要提供的資料
1、身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2、戶口本（夫妻雙方）3、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4、收入證明或償債能力證明（單位出示）5、所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）6、學(xué)歷證明（大專以上提供）7、申請人的貸款銀行活期存折8。銀行要求提供的其他材料。
