一、房產證遺失怎么辦

房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產證遺失了怎么呢？房產證遺失需要進行補辦并登記，具體房產證遺失補證登記的程序如下：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。

1、房屋權屬登記申請書（非轉移類）；

2、房屋分層分戶平面圖；

3、申請補辦報告；

4、申請人身份證件復印件（查驗原件）；

5、遺失啟示（整張報紙）；

6、檔案館出具的掛失證明；

7、委托書（申請人不能親自辦理時出具，須經過公證）；

8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（查驗原件）；

9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件（查驗原件）。

二、房產證遺失怎么補辦

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；

2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；

3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；

4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明（抵押權人同意證明文本，在二樓商務中心領?。?。遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。