一、二手房評估流程
（一）業(yè)務接洽；
（二）對委托項目進行初步了解；
（三）確定評估目的；
（四）簽訂評估委托書；
（五）預收評估費；
（六）提供相關資料；
（七）現(xiàn)場勘查核實；
（八）資產初步評定估算；
（九）雙方交流意見；
（十）評估報告定稿；
（十一）出具評估報告；
（十二）付清評估費余額；
（十三）提交評估報告。
二、二手房評估怎么收費？
評估收費。房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同?；鶞实貎r評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”一章。
此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。
企業(yè)轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。
