一、二手房過戶費用要如何計算？

二手房過戶交易手續(xù)費：交易雙方各50%；二手房過戶登記費：由購房人交納。領取二手房房產證需攜帶證件有哪些？已交稅費的發(fā)票。領取二手房房證時需產權人到場，若產權人不能到場需提交委托或公證書。

收費標準：

（一）二手房過戶交易手續(xù)費：交易雙方各50%

1、住宅：存量住房6元、平方米；

2、非住宅：10元、平方米。

（二）二手房過戶登記費：由購房人交納

1、住宅：80元、套；

2、非住宅：

（1）100（含100）平方米以下的80元、宗；

（2）100——500（含500）平方米以下的120元、宗；

（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元、宗；

（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元、宗；

（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元、宗；

（6）10000 平方米以上的800元、宗。

（三）房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

（四）二手房過戶印花稅：5元、本（由購房人交納）。

（五）二手房過戶契稅：由二手房購房人交納

1、住宅：個人購買按房產交易額的1。5%交納，單位購買按二手房房產交易額的3%交納；

2、非住宅：按二手房房產交易額的3%交納。

二、領取二手房房產證帶什么證件？

領取二手房房產證需攜帶證件：

（一）已交稅費的發(fā)票；

（二）個人購房需持產權人身份證原件，單位購房需持受委托人身份證原件；

（三）收件清單。

注：領取二手房房證時需產權人到場，若產權人不能到場需提交委托或公證書