關(guān)于訂婚后分手，以共同名字登記的房產(chǎn)該怎么分？
王先生和一女子訂婚后，我父母出首付買了一套商品房，約定房貸由我和女方共同承擔(dān)，房產(chǎn)證上登記兩個(gè)人的名字。但我們后來(lái)分手，女方索要房子應(yīng)有的份額，但實(shí)際上她沒(méi)有支付過(guò)一分錢。
律師說(shuō)法——女方是否可以分得財(cái)產(chǎn)？
浙江某律師事務(wù)所律師一律師進(jìn)行回復(fù)，雖然買房時(shí)女方并未出資，但產(chǎn)權(quán)登記為兩人共有。因此，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為原則，應(yīng)確定雙方共同共有。如登記時(shí)注明份額比例，則按該比例分割，否則一般按一人一半處理。但女方獲得產(chǎn)權(quán)的方式在法律上可視為贈(zèng)與行為，男方可提出該行為以結(jié)婚為前提，在未能結(jié)婚的情況下向法院提出贈(zèng)與無(wú)效。若法院采納男方意見(jiàn)，判定贈(zèng)與無(wú)效，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸男方一人所有。
