擅將房屋轉(zhuǎn)租他人，房主是否有權(quán)解除合同？
岑先生：我把一套住房出租給他人，但該租戶(hù)把房轉(zhuǎn)租給了一家中介公司。中介公司又轉(zhuǎn)租給其他人賺取差價(jià)，而且還在房間內(nèi)打了隔斷，改變了房屋結(jié)構(gòu)。請(qǐng)問(wèn)我是否能提出解除租賃合同讓現(xiàn)租戶(hù)搬出，并要求中介公司恢復(fù)房屋原狀？
律師說(shuō)法：未經(jīng)房主同意擅自轉(zhuǎn)租，房主可以要求解除合同
陳律師：未經(jīng)你同意擅自轉(zhuǎn)租，你可以要求解除合同。你對(duì)房屋享有所有權(quán)，可以要求現(xiàn)租戶(hù)搬出。你可以向與你簽訂合同的承租人主張違約責(zé)任，要求其賠償給你造成的損失。中介擅自改變房屋結(jié)構(gòu)對(duì)你構(gòu)成侵權(quán)，你可以要求中介將房屋恢復(fù)原狀。
