一、公共租賃住房租賃合同有哪些內(nèi)容？

公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內(nèi)容：

（一）合同當事人的名稱或姓名；

（二）房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求；

（三）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式；

（四）房屋維修責任；

（五）物業(yè)服務、水、電、燃氣、供熱等相關(guān)費用的繳納責任；

（六）退回公共租賃住房的情形；

（七）違約責任及爭議解決辦法；

（八）其他應當約定的事項。

二、租賃公共租賃住房要注意什么？

（一）公共租賃住房需要辦理備案手續(xù)

合同簽訂后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位應當在30日內(nèi)將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。

（二）公共租賃住房租賃有5年期限的限制

公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

（三）公共租賃住房租金的規(guī)定

1、市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標準，報本級人民政府批準后實施。公共租賃住房租金標準應當向社會公布，并定期調(diào)整。

2、公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應當根據(jù)市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。承租人應當根據(jù)合同約定，按時支付租金。

（四）公共租賃住房的申請補貼或減免的情形

承租人收入低于當?shù)匾?guī)定標準的，可以依照有關(guān)規(guī)定申請租賃補貼或者減免。

（五）公共租賃住房的管理

政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級國庫，實行收支兩條線管理，專項用于償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護、管理等。

（六）公共租賃住房，如果需要調(diào)換的情形

因就業(yè)、子女就學等原因需要調(diào)換公共租賃住房的，經(jīng)公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。

以上便是關(guān)于公共租賃住房租賃合同的具體內(nèi)容，以及租賃公共租賃住房要注意的相關(guān)事項，相信您有所收獲。在房價上漲的今天，您如果想買房，應該結(jié)合自己實際可以負擔的情況，購買自己滿意放心的房子。其實，租賃公共租賃住房也是個不錯的選擇，如果您想了解更多這種保障房的相關(guān)信息，不妨咨詢專注于房地產(chǎn)方面的律師。