一、什么是北京廉租房租金、補貼？

（一）北京廉租保障分為實物配租和租金補貼兩種。

實物配租是廉租家庭以低租金直接租住政府提供的廉租房，租金補貼則是政府向廉租家庭發(fā)放補貼資金，廉租家庭用補貼資金自行租房。

（二）租金補貼的新規(guī)定——已補貼家庭重簽協(xié)議時再調(diào)整

租金補貼方面，在該通知下發(fā)的1月21日前，已通過租房補貼資格審核，但未租到住房的廉租家庭，經(jīng)核定租房補貼月補貼額需調(diào)整的，由戶口所在地的住保部門通知其持《北京市廉租住房租房補貼通知單》，按調(diào)整后的城市低保標準申請核發(fā)租房補貼。

而對于已簽訂租房補貼協(xié)議的廉租家庭，在合同期內(nèi)領(lǐng)取的租房補貼不做調(diào)整。合同到期重新簽訂協(xié)議時，再按調(diào)整后的城市低保標準發(fā)放租房補貼。

（三）實物配租的規(guī)定——承租家庭合同期內(nèi)租金不調(diào)整

實物配租方面，對已簽訂實物配租租賃合同的廉租家庭，在合同期內(nèi)承租家庭實繳月租金不做調(diào)整。合同到期重新簽訂租賃合同時，再按新低保標準核定實繳的月租金。

市住建委表示，北京市相關(guān)部門此后再對城市低保標準進行調(diào)整時，廉租家庭領(lǐng)取的租房補貼、承租廉租實物住房的家庭實繳月租金，都將按照這些規(guī)定相應(yīng)調(diào)整。

二、北京廉租房租金怎么計算？

實物配租的廉租房，首先會根據(jù)建設(shè)成本，折舊、利息、維修費、管理費等核算出廉租房的成本，確定每個廉租房項目的標準租金。廉租家庭如果是低保家庭，實際每月交納的租金為標準租金的5%；而非低保家庭的廉租家庭則除了要承擔標準租金的5%，還要再加上家庭收入中超出低保線部分的10%。

三、北京廉租房補貼怎么計算？

廉租家庭的租金補貼是按人均住房保障面積標準、配租家庭人口、每月每平方米租賃住房補貼標準、家庭收入水平等因素確定。其中，城六區(qū)人均住房保障面積標準為10平米，補貼標準為每月每平米40元。

城六區(qū)廉租家庭租房補貼計算公式：

低保家庭月租房補貼數(shù)額=每平方米月補貼額×（人均住房保障面積標準-人均現(xiàn)住房使用面積）×配租家庭人口

其他低收入家庭月租房補貼數(shù)額=每平方米月補貼額×(人均住房保障面積標準-人均現(xiàn)住房使用面積)×配租家庭人口-（家庭人均月收入-北京市城市低保標準）×配租家庭人口。

城六區(qū)廉租家庭租金補貼還設(shè)定最低限額為每月550元，最高限額為1500元。如租房補貼不足最低限額標準，按最低限額標準；如高于最高限額標準，按最高限額標準。

以上便是北京廉租房的相關(guān)內(nèi)容，從文中，您可以知道北京廉租房的租金和補貼是怎么計算的。相信這些內(nèi)容您應(yīng)該有所了解。在這些租金和補貼政策中，您是需要申請的。申請之前，您需要準備一些材料、證件。如果您不清楚申請相關(guān)事宜可以咨詢律師，他們會竭力幫助您解決問題！