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北京申請廉租房有哪些具體程序,有哪些申請標準?

此文章幫助了2586人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、北京申請廉租房有哪些具體程序?

1、申請時需要帶身份證和戶口簿,到戶口所在街道辦事處登記申請,領(lǐng)取申請表格。

2、領(lǐng)取申請表后,請認真填寫表格。填寫經(jīng)濟適用住房或廉租房申請《核定表》的家庭,還需同時準備相關(guān)的證明材料,提供原件及復(fù)印件一式三份。

原件供受理部門查驗,復(fù)印件由受理部門留存歸檔。如申請人及家庭成員身份證、申請人及家庭成員戶口簿、居住地住房情況證明、申請家庭成員所在單位(沒有單位的由戶口所在地街鄉(xiāng)政府證明)出具的住房情況證明、家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具的收入證明等。沒有單位的由檔案所在單位核準蓋章簽字,沒有檔案的暫由戶口所在地街道辦事處核準蓋章簽字。

3、請?zhí)顚憽逗硕ū怼沸枰皇饺荨榱烁旄玫牡耐ㄟ^審核,請市民先用鉛筆填寫,待街道住保辦工作人員幫您審核后,再用簽字筆和鋼筆填寫。全部填寫完畢后交到街道辦事處,街道會在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

4、申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提交核定表和相關(guān)材料后,材料齊全即受理,材料不齊全,退回重新填表申報。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府正式受理后,通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等完成初審、區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭進行復(fù)審,復(fù)審合格后報市建委備案復(fù)核。

二、北京申請廉租房有哪些申請標準?

1、人均住房使用面積須在7.5平方米及以下,1人戶家庭年收入須在6960元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在15萬元及以下。

2、人戶家庭年收入須在13920元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在23萬元及以下。

3、人戶家庭年收入須在20880元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在30萬元及以下。

4、人戶家庭年收入須在27840元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在38萬元及以下。

5、人戶家庭年收入須在34800元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在40萬元及以下。

以上便是北京申請廉租房具體的申請程序,以及申請標準,相信您看后對北京廉租房的申請有所了解。如今,北京廉租房的申請是有條件的限制的,例如外地人申請廉租房的限制、人均住房面積的限制、家庭收入的限制等等,這些需要您特別注意。如果您不明白,盡量咨詢律師,更準確的理解北京廉租房的相關(guān)政策。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

廉租房是政府向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房,這類房屋沒有固定的使用期限,也不能買賣,因為它屬政府所有,承租人僅擁有房屋的使用權(quán)。如果承租人將所承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或改變用途的,則要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同約定,將以調(diào)整租金等方式處理。
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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場價上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價格和出售價格價差70%補交土地收益等價款。
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