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哪些情況不得申請廉租房,申請廉租房要提供什么材料?

此文章幫助了4054人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

如今,購買保障房限制重重,廉租房也不例外。您知道哪些情況不得申請廉租房嗎?如果您想要申請廉租房,那么您知道申請廉租房要提供什么材料嗎?請看下文,您一看便解開這些疑惑。

一、哪些情況不得申請廉租房?

(一)廉租房有什么特點(diǎn)?

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。

(二)不得申請廉租房的情況有哪些?

1、單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)、社會救助的孤兒除外;

2、離婚不足2年的;

3、在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的,不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

4、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人,在拆遷補(bǔ)償中已經(jīng)獲得補(bǔ)償安置的;

5、掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

6、擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的;

7、興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;

8、出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的;

9、住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

二、申請廉租房要提供什么材料?

(一)書面申請材料

申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱受理機(jī)關(guān))提出書面申請,受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。

(二)除了書面申請,申請人還需提供3種材料:

一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明;

二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明;

三是申請家庭成員身份證和戶口簿。

此外,還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。

以上便是申請廉租房的條件限制,以及申請需要提供的相關(guān)材料。相信您看后,對這些內(nèi)容已經(jīng)有所了解。在我國除了廉租房外,還有其他保障房,如經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、限價(jià)商品房等,如果您買房,您可以綜合考慮這些保障房。如果想要了解更多保障房的比較,不妨咨詢律師。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

廉租房是政府向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房,這類房屋沒有固定的使用期限,也不能買賣,因?yàn)樗鼘僬?,承租人僅擁有房屋的使用權(quán)。如果承租人將所承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或改變用途的,則要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同約定,將以調(diào)整租金等方式處理。
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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場價(jià)上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場價(jià)出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
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