一、找中介租房應(yīng)該注意什么？

注意一：不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境。

注意二：要選擇合法的、信譽度高的房屋中介機(jī)構(gòu)，并認(rèn)真仔細(xì)地查證其是否證件齊全及是否具備相應(yīng)資質(zhì)。

注意三：要認(rèn)真研究合同范本的條款，看清雙方權(quán)利和義務(wù)是否對等，違約責(zé)任是否公平明確等，對中介機(jī)構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求其書面化并簽字確認(rèn)。

注意四：注意收費票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)如實注明是“押金”、“租金”等，而不應(yīng)是什么“信息費”、“看房費”、“誠信費”之類的其他雜費，并應(yīng)妥善保管各種書式資料和收費票據(jù)。

注意五：如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

二、中介通常有哪些騙術(shù)？

騙術(shù)一：騙取“看房費”

某市大多數(shù)的房屋中介公司一般實行免費登記，20元看房。王女士在在房屋中介登記了“求租一室一廳”的信息，并在其中3家分別交了20元“看房費”。而四五家中介公司推薦同一套房子，對方解釋說，房主登記房屋信息通常是采取“遍地開花”的方式，走完這家走那家，因此，附近一帶的房源都是互通的。房源是一樣的，而王女士卻付了幾倍的價錢，每家房屋中介都堅稱看房費不能退，她只能吃了“啞巴虧”。

據(jù)介紹，目前房屋中介公司租房信息的同化現(xiàn)象很普遍，同一個房源，往往家家都有，換個名稱就堂而皇之地貼出去?？捶侩m說“看到滿意為止”，但實際上，把房源信息中對戶型、家具家電、價格、地段等要求一一過篩，符合條件的并不多。

騙術(shù)二：瞞天過海掙“差價”

要獲取二手房交易的真實信息，最重要的途徑就是與房主面談。但是許多通過房屋中介購房的買房人都遇到過這樣的情況：房屋中介總是采取種種借口拖著不肯讓買房人與房主見面。據(jù)介紹，這其中可能存在著幾種情況：吃兩邊差價、拔高價格、故弄玄虛吊胃口、掌握談判優(yōu)勢等。

吳先生的購房經(jīng)歷令人深思：吳先生準(zhǔn)備購買一套二手房，一家房屋中介的工作人員稱有一套標(biāo)價22.5萬元的房子，幾經(jīng)討價還價后，吳先生終于見到了房主。房主自己訴苦說，這套房子房主自己標(biāo)價是20萬，并留了2萬元的還價空間，預(yù)想18萬左右成交；中介卻掛牌22.5萬，致使房子一直沒能賣出去；

一位業(yè)內(nèi)人士說，通過中介買房做到物美價廉是一件很不容易的事，因為真正的好房源一般首先就被房屋中介自己收購了，像一些在求購信息上說“一次性付款”的人，一般都是房屋中介公司。

騙術(shù)三：不擇手段設(shè)騙局

某些公司為了騙取中介費，竟然設(shè)下圈套，誘租房者上鉤。他們先是告訴租房者有合適的房源，但必須先交中介費才能得到房主的聯(lián)系辦法。而當(dāng)租房者交了中介費后，房主卻往往回一次電話后便再也聯(lián)系不上了。原來，中介公司與所謂的房主是一伙的，他們這樣做的目的只有一個：騙錢。

如今，各種中介信息貼的到處都是，其中一些小房屋中介發(fā)布的房源信息大多是從別處或廣告中摘抄下來的。而許多房源信息的真實性、有效性并沒有人去核實，于是常有看房而等不著房主，或房子早已租出去的情況發(fā)生。所以不管您是租房還是買房都應(yīng)該選擇正規(guī)的中介，以保證自己的合法權(quán)益不被不法侵害。您有需要幫助的，可以咨詢相關(guān)律師，或找律師代理相關(guān)事宜。