一、二手房合同公證怎么辦理？

下面從兩個(gè)方面為大家介紹二手房合同公證的辦理程序。

1、什么是二手房買賣合同公證？

二手房買賣合同公證，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序證明當(dāng)事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房屋買賣合同公證可以保證買賣雙方在自愿、平等、等價(jià)、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂房屋買賣合同，完善合同條款，保障《城市私有房屋管理?xiàng)l例》等房屋管理法規(guī)的貫徹執(zhí)行，預(yù)防、減少房屋買賣糾紛，維護(hù)房產(chǎn)市場秩序和當(dāng)事人的合法權(quán)益，及時(shí)制止欺詐、強(qiáng)迫或高價(jià)倒賣房或以賣房為名變相買賣土地等違法行為發(fā)生。

2、辦理二手房合同公證需要的材料：

申辦二手房合同公證，應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請(qǐng)表，并提供下列證明材料：

（1）房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當(dāng)事人不能親自到公證處辦理，可委托他人代理，但代理人應(yīng)提供授權(quán)證書。委托人不在本地的，其委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C處公證。如果申請(qǐng)人居住國外，要提供經(jīng)我駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證的委托書，委托國內(nèi)親友或律師代理，并提供來往書信。

（2）房產(chǎn)所有權(quán)證。

（3）房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請(qǐng)書和評(píng)議房價(jià)單等。

（4）房屋買賣合同草稿。

（5）如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣房或放棄產(chǎn)權(quán)的書面意見。

（6）如果是單位買房或賣房，就應(yīng)提供有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件。

（7）公證員要求提供的其他有關(guān)材料。

二、二手房買賣合同公證的費(fèi)用？

根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收??；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。

以上就是對(duì)“二手房合同公證怎么辦理”“二手房買賣合同公證的費(fèi)用”所做的介紹?？傊?，二手房合同公證的辦理在當(dāng)?shù)毓C處都會(huì)有明確的指示，大家按照公證處的要求辦理即可。目前來說，二手房合同公證并不需要必須辦理，二手房交易當(dāng)事人可以事先與律師咨詢后，再?zèng)Q定要不要辦理公證。