如何看二手房？
一看小區(qū)樓間距。樓間距越大，容積率越低，地勢相對開闊，比較舒適。
二看小區(qū)園林設(shè)計和綠化。小區(qū)園林設(shè)計比較精美和小區(qū)綠化有日常維護的項目，保值性比較高。
三看項目外墻立面。外墻使用大理石和瓷磚的項目，保持時間較久，項目顯得比較新。
四看項目大堂。一般高端項目都會有大堂，大堂裝修比較高檔和比較寬敞的項目檔次比較高，而且不會記入到所購房屋的公攤面積之中，比較劃算。
五看房屋戶型。重點看戶型是否全明設(shè)計，客廳、臥室的進深和開間是否合適。合理的戶型是居住舒適度的最佳保障。
六看樓梯過道。樓梯及過道是否整潔，可看出整體住戶的素質(zhì)以及物業(yè)管理的水平。
七看項目是否有會所。購買高端項目時，需要考慮會所的所含項目是否滿足住戶的基本需求。
八看電梯的數(shù)量和每層的戶數(shù)之比。1梯10戶與2梯10戶，出行的方便度完全不同。比值越大的出行越方便。
九看社區(qū)內(nèi)部配套。配套有無幼兒園、學(xué)校，附近有無醫(yī)院等都是重要的考量指標。
十看物業(yè)服務(wù)。物業(yè)管理比較好的項目，小區(qū)住戶滿意度相應(yīng)較高。
