一、房屋怎樣賣舊買新？
賣掉舊房再買新房，可以用舊房的房款來支付新房的首付款以及裝修費，經(jīng)濟條件不是很寬裕的人通?？梢圆扇∵@種方式，但前提是你必須能承擔(dān)新房與舊房的房價之差。
不同類型的賣舊買新業(yè)主，還可以有兩種選擇操作方案：
如果你不擔(dān)心住房周轉(zhuǎn)問題，就可以先賣舊房后買新房，拿到錢后慢慢地挑選新房；
如果你為住房周轉(zhuǎn)發(fā)愁，那就先買新房后賣舊房?？梢哉矣写朔?wù)項目的房屋經(jīng)紀(jì)公司，先支付您一部分舊房款，以作為新房首付，待住進新房后，再由該公司幫業(yè)主賣掉舊房，這樣就能免除房屋周轉(zhuǎn)之苦了，并且還解決了首付款的壓力。
二、房子如何租舊買新？
如果你不愿喪失原房屋的產(chǎn)權(quán)，并且有足夠的首付，你可以采取“租舊買新”的方式。在住進新房后把原來的舊房子出租出去，用租金來償還新房的按揭貸款。
租舊買新一定要防止房屋空置的風(fēng)險，否則你新房的貸款就無以為繼。目前一些有實力、信譽好的房屋經(jīng)紀(jì)公司如“我愛我家”開辦了“房屋出租代理”業(yè)務(wù)，房主只要把舊房委托給該公司，就可從該公司固定收取每個月的房租，出租以及房屋維護的事情一律由該公司負(fù)責(zé)解決。
