一、房屋出租的條件
1、有合法的房屋產(chǎn)權證件；
2、房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明；
3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；
4、將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應提交經(jīng)房管部門同意的證明；
5、住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策；
6、房屋能正常使用。
二、房屋出租需要辦理什么手續(xù)
1、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。
2、租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。
3、在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》?！斗课葑赓U證》是租賃行為合法有效的憑證。
