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北京市公租房申請(qǐng)條件是什么,公租房申請(qǐng)的流程是什么

此文章幫助了1676人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、北京市公租房申請(qǐng)條件是什么?

公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象為本市中低收入住房困難家庭,包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭。

已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房資格審核正在輪候的家庭,可直接到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)輪候公共租賃住房。

二、北京公租房申請(qǐng)的流程?

取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭:無須再次申請(qǐng),只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。

所需材料:申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。

優(yōu)先配租對(duì)象:其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。符合配租條件的家庭只能承租一套公共租賃住房。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

為了利益,有人會(huì)將申請(qǐng)到的公租房私下轉(zhuǎn)租,而這種行為卻是國家明令禁止的,如果被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn),不僅會(huì)被收回公租房,而且會(huì)被記入公共租賃住房管理檔案,并會(huì)處以違法所得(租金)3倍以上的罰款,賺錢有很多種方法,建議大家不要鋌而走險(xiǎn),為了小小的利益違反國家政策。
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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng),由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場(chǎng)價(jià)出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房?jī)r(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
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