一、二手房貸款有哪些流程？

1、買賣雙方及配偶提交材料并與銀行簽定借款合同

2、報送評估、3個工作日出評估報告

3、材料齊全后，報送銀行審批（審批時間一般在3個工作日內(nèi)完成）

4、審批通過，通知買賣雙方安排過戶

5、買賣雙方過戶

6、收押領(lǐng)證材料后通知銀行辦理放款手續(xù)

7、買方到建委領(lǐng)證及抵押登記手續(xù)

二、二手房貸款有哪些期限？

1、貸款的期限最長為30年

2、90平米以下住宅最高為8成，90平米以上的住宅最高為7成（以評估價和成交價孰低為原則）

3、商業(yè)住房（寫字樓、底商）最高為6成，貸款期限最長為10年

三、二手房貸款雙方提供哪些材料？

（一）借款人所需條件：

1、具備北京市的居留權(quán)，戶口不限（港澳臺及外籍亦可）；年齡在18-60歲的自然人。

2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入、按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過65歲。

（二）借款人應(yīng)提供的材料：

1、2張一寸照片（黑白照片均可）

2、夫妻雙方身份證。

3、夫妻雙方戶口本、外地人需要暫住證或工作居住證。

4、結(jié)婚證（離婚證）或法院判決書或單身證明。

5、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋章。

（三）房屋賣方應(yīng)提供材料：

1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明。

2、房屋所有權(quán)證。

以上便是關(guān)于二手房貸款的相關(guān)流程、期限，以及二手房貸款雙方提供哪些材料等內(nèi)容，相信這些內(nèi)容對您有所幫助。如果您要申請二手房貸款，此時前往不要忽視這些細小的環(huán)節(jié)，如您有不太清楚的問題，盡量咨詢相關(guān)律師。