一、怎樣辦理繼承過戶？

（一）辦理繼承過戶需要到繼承的房屋所在區(qū)房管局提交以下資料：

1、登記申請書；繼承人身份證復(fù)印件1份（核對原件）；房屋所有權(quán)證原件；繼承公證書原件1份；房屋測繪圖紙2份（可原證復(fù)?。?；繼承人不能到場的，提交公證委托書原件1份，委托人身份證復(fù)印件1份，受托人持身份證原件及復(fù)印件1份代為申報；地稅局出具的完稅憑證原件1份。

（二）申報程序：

1、繼承人到公證處辦理繼承公證書。

2、住宅用房到房產(chǎn)大廈二樓西廳地稅局窗口完稅，非住宅用房到各區(qū)地稅局完稅。

3、繼承人持規(guī)定資料，到房屋所在區(qū)房管局受理窗口申報。

4、資料齊全，簽字完畢后，工作人員收件并開具回執(zhí)單。

二、辦理繼承過戶需要注意什么？

（一）繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（二）遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（三）辦理房產(chǎn)公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機關(guān)申請辦理。

（四）經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機關(guān)視情況予以辦理。

（五）公證機關(guān)辦理房產(chǎn)公證事項，應(yīng)當(dāng)先與房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)聯(lián)系，了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理的具體規(guī)定和公證事項涉及的房產(chǎn)情況，根據(jù)有關(guān)法律和當(dāng)房產(chǎn)政策出具公證書。房地產(chǎn)管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)積極向公證機關(guān)介紹情況，給予支持和配合。

另外，有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)登記等行政事宜。以上就是怎樣辦理繼承過戶以及辦理繼承過戶需要注意的內(nèi)容，再次提醒房屋繼承人注意，通過繼承取得的房產(chǎn)也是要辦理過戶的，并且需要公證繼承權(quán)或者遺囑。