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廉租房的申請條件是什么,廉租房的申請材料又是什么?

此文章幫助了2433人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、廉租房的申請條件是什么?

(一)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,其中至少有一人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口3年以上,家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系;

(二)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障對象收入標(biāo)準(zhǔn);

(三)家庭現(xiàn)住房面積符合公布的廉租住房保障對象住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

具備上述條件的孤、老、病、殘等特殊困難家庭和其他急需救助的最低收入住房困難家庭可以優(yōu)先安排配房租賃。

二、廉租房的申請材料是什么?

(一)住房保障申請書;

(二)家庭戶口簿;

(三)家庭成員身份證;

(四)家庭住房租約、房屋所有權(quán)證或者其他住房證明材料;

(五)家庭成員收入證明;

(六)屬于最低收入保障家庭的,須出具《武漢市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》;屬于孤、老、病、殘等特殊困難家庭的,須出具相關(guān)證件或者證明材料。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

廉租房是政府向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房,這類房屋沒有固定的使用期限,也不能買賣,因為它屬政府所有,承租人僅擁有房屋的使用權(quán)。如果承租人將所承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或改變用途的,則要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同約定,將以調(diào)整租金等方式處理。
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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場價上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價格和出售價格價差70%補(bǔ)交土地收益等價款。
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