購買商品房的流程是什么樣的？
商品房合同履行的時間比較長，交易時手續(xù)繁雜，購房的過程大致分為幾個步驟：
（一）決定購買房屋，確定購買房屋的價位，制定購房預算；
（二）收集購房信息、進行實地調查，確定購買樓盤；
（三）簽訂認購書，確定購買具體房屋；
（四）簽訂商品房買賣合同，交納首付款或全款；
（五）貸款購房人辦理貸款手續(xù)；
（六）辦理預售登記手續(xù) ；
（七）辦理入住手續(xù)、領取房屋鑰匙；
（八）簽訂物業(yè)管理公約，對房屋進行裝修；
（九）辦理產權過戶、領取房屋所有權證；
（十）在保修期內有質量問題開發(fā)商負責維修。購房人辦理完房產證后及經過保修期后整個商品房交易最終完成。如果雙方存在爭議協(xié)商不成需通過訴訟方式解決。
