個人住房按揭貸款的期限，個人住房按揭貸款利率是什么
此文章幫助了1664人 作者：北京房產(chǎn)律師 來源：法邦網(wǎng)
一、個人住房按揭貸款的期限
一般最長不超過30年。
二、個人住房按揭貸款利率
貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;
貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。
北京房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些開發(fā)商在預(yù)購人交了定金但沒有申請到銀行按揭貸款時只退購房款而不退定金，這種做法是沒有法律依據(jù)的。并不是每個人都能申請到按揭貸款，因此，我們建議預(yù)購人最好與開發(fā)商在協(xié)議中約定以下內(nèi)容：如果消費者得不到按揭貸款時，定金該如何返還，是否要扣除部分作為手續(xù)費等。
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