一．房改房的類別
房改房分折價房及全價房兩種。1981年第一次房改時，職工購房可選擇以折價方式或以全價方式購買，折價購買俗稱“三三制”，即以全價的1/3價格購買；1990年的第二次房改則不存在折價購買問題，均按第二次住房制度改革方案政策計收房款，購房人全額支付房價。
我們通?？筛鶕?jù)《房地產(chǎn)權(quán)證》的記載內(nèi)容判別其所屬類別，在房屋所有權(quán)來源項目欄或備注欄，折價房改房會記載 “折價購買”，全價房改房會記載“全價購買”或“房改售房”的內(nèi)容。
二．辭職后單位可以收回房改房
現(xiàn)在這類問題很多，司法實踐上對此并不明確。但從法理上講，單位無權(quán)收回住房。房改是國家對其工作人員的一種福利補償，與工作年限、學(xué)歷、職位等掛鉤，分得房后，房主應(yīng)對房屋享有應(yīng)當?shù)呢敭a(chǎn)權(quán)利。單位往往已分房為條件，強迫職工簽訂所謂服務(wù)承諾。這在大多數(shù)情況下是違背職工意志的，在法律上也沒有依據(jù)。但司法實踐中，法院一般不受理此類案件，這我認為也不妥。至于辭去公職，單位更無權(quán)阻攔，勞動者由自主擇業(yè)的自由，這是受法律保護的。
