一、第一種情況：有房無貸

在有房無貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是：

1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

二、第二種情況：有房有貸

在有房有貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。

2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

三、第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。

1、每平方米2.5元交易費(fèi)。

2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)。

5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

以上就是對“房產(chǎn)證上怎么加名字”“如何辦理房產(chǎn)證加名字手續(xù)”所作的解答?？傊S著新婚姻法的出臺，夫妻之間在房產(chǎn)證上加名字的事情已經(jīng)形成一股潮流。毋庸置疑，在房產(chǎn)證上加名字是保護(hù)自身利益最好的辦法。但是，在加名字之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)證加名字的流程進(jìn)行初步的了解，這樣在能保證您盡快辦理完畢房產(chǎn)證加名事宜。有些人可能覺得辦理房產(chǎn)證加名這類程序性很強(qiáng)的事情非常棘手，那么您不妨直接聯(lián)系律師，他們不僅會對您的咨詢給予耐心解答，而且必要時也會陪同您辦理相關(guān)事宜。