“因為市場需求量還是很大，所以下一步房價還會微微上漲。”全國政協(xié)委員、富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長兼行政總裁張力昨日對記者表示。
“今年的房地產(chǎn)整體形勢還是好的?！睆墓镜匿N售情況來看，張力透露，今年的市場銷售情況比去年好。據(jù)個人統(tǒng)計，在總體銷量上，富力地產(chǎn)今年一季度的銷量預計將同比翻番。
談到“國五條”細則，張力認為，該細則主要是為了抑制投資性房產(chǎn)的買賣，通過稅收的手段來抑制房價過快上漲，個人覺得是合理的。在他看來，該細則對目前房價將起到一定抑制作用，但是對整體銷量影響不會很大。
關(guān)于按差價20%征個稅將利好房地產(chǎn)公司的說法，張力回應(yīng)稱：“不會利好的，因為中國大部分都是剛性需求，投資性房產(chǎn)占比不大，我算下來大概不到20%。因為大部分都是剛性需求，所以市場需求量還是很大的?！睋?jù)他預測，因為市場需求量還是很大，下一步房價還會微微上漲，但不會漲太多。
