一、開發(fā)商何時給業(yè)主辦房產(chǎn)證

延期交房是指房屋買賣合同中，開發(fā)商沒有按照合同約定的時間而推遲交房的行為。

根據(jù)司法解釋的規(guī)定，如果商品房買賣雙方未約定辦證期限，開發(fā)商應在以下期限內(nèi)履行辦證義務：(1)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(2)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

相關法律知識：

中央將加大對保障性安居工程建設的支持力度，適當提高對中西部地區(qū)廉租住房建設的補助標準，改進和完善中央補助資金的下達方式，調(diào)動地方積極性，確保資金使用效果。各地區(qū)、各有關部門要加強監(jiān)督檢查，確保保障性安居工程建設用地和資金的落實。同時，鼓勵金融機構向符合條件的城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項目提供貸款。保障性安居工程的建設計劃、建設進度和資金使用等情況，要及時向社會公示。

落實地方各級人民政府責任

進一步健全和落實穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、解決低收入家庭住房困難問題由省級人民政府負總責，市、縣人民政府抓落實的工作責任制。各地要結合本地區(qū)房地產(chǎn)市場情況，認真落實差別化的土地、金融、稅收等政策，抓緊清理和糾正地方出臺的越權減免稅以及其他與中央調(diào)控要求不相符合的規(guī)定。對于境外機構和個人在境內(nèi)投資購買房地產(chǎn)的，要嚴格按照現(xiàn)行政策執(zhí)行。要按照支持居民合理住房消費、抑制投資投機性購房、增加有效供給、完善相關政策的原則，加大工作力度，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

二、房產(chǎn)證遺失了怎么補辦

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);

3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明;

4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;(兩次登報費用，由報社收取)

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。