一、購(gòu)買商品房要查看哪五證
五證：《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建筑工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》，按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，在中國(guó)內(nèi)地 開發(fā)企業(yè)必須取得以上五證才可能將房屋對(duì)外銷售。
二、期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別
期房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)不具備即買即可入住的商品房，即房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始，直至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱為期房。消費(fèi)者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。
而現(xiàn)房則是指具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售商品房的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。
