一、借名買房毀約怎么辦
為了規(guī)避限購令或者為了隱藏房產(chǎn)，有些人會選擇借名買房，但是借名買房存在風(fēng)險，很可能會遭遇毀約，那么借名買房遭遇毀約怎么辦?，“借名買房”即指不符合經(jīng)濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經(jīng)濟適用房。房產(chǎn)證上的所有權(quán)人系名義上的購買人，而實際出資的則是另外的人。
實際出資人和名義買房人
產(chǎn)生糾紛一般有兩種類型
“借名買房”即指不符合經(jīng)濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經(jīng)濟適用房。房產(chǎn)證上的所有權(quán)人系名義上的購買人，而實際出資的則是另外的人。
二、開發(fā)商一房二賣需要承擔什么責任
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。 商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
