一、如何查詢商品住宅維修資金
查詢范圍
列入商品住宅維修資金管理范圍，且已在七家委托商業(yè)銀行（工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、上行、浦發(fā)）已開立明細(xì)帳戶的房屋的維修資金信息。
查詢方式
根據(jù)業(yè)主申請公開。
申請要件
申請查詢房屋的產(chǎn)權(quán)證（原件）。
查詢結(jié)果
產(chǎn)權(quán)證所示房屋的維修資金開發(fā)商繳納余額、購房人繳納余額及使用情況。
二、商品住宅維修資金的范圍
新建內(nèi)銷商品住宅應(yīng)當(dāng)設(shè)立維修資金，首期維修資金由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人交納。
新建內(nèi)銷商品住宅，是指1999年12月1日之前銷售的普通內(nèi)銷商品住宅，以及1999年12月1日起納入內(nèi)銷商品住宅范圍銷售的普通內(nèi)銷商品住宅、僑匯商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、動遷房等。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)納入住宅竣工配套計劃的公共建筑設(shè)施，應(yīng)當(dāng)由設(shè)施接收單位（指產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)接受單位）交納首期維修資金。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非居住房屋，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人交納首期維修資金。
