一、購(gòu)房合同丟失了怎樣辦保險(xiǎn)

購(gòu)房者在遇到該問(wèn)題時(shí)，應(yīng)首先憑個(gè)人身份證到市房管局市場(chǎng)科，查詢?cè)?gòu)房合同是否已由開(kāi)發(fā)商登記備案。

如已登記備案，購(gòu)房者便可以放心和開(kāi)發(fā)商重新簽訂購(gòu)房合同。不過(guò)，在重簽合同之前，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商持重新簽訂合同的申請(qǐng)，與購(gòu)房人一起到房管局申請(qǐng)注銷(xiāo)已登記備案的原購(gòu)房合同，然后再重新簽訂合同并備案。

若購(gòu)房者仍有擔(dān)心，可同開(kāi)發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議。協(xié)議中，應(yīng)劃分合同丟失的責(zé)任歸屬，并約定開(kāi)發(fā)商應(yīng)履行原購(gòu)房合同中的內(nèi)容。此外，購(gòu)房者也可以和開(kāi)發(fā)商一起到市房管局進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的預(yù)告登記，提前確定自己對(duì)房屋擁有產(chǎn)權(quán)。

如未登記備案，重新簽訂合同時(shí)，購(gòu)房者可根據(jù)原購(gòu)房合同的復(fù)印件，要求開(kāi)發(fā)商不得變更原合同中的內(nèi)容，并和開(kāi)發(fā)商在約定時(shí)間內(nèi)到房管局將購(gòu)房合同登記備案。

二、購(gòu)房合同丟失能補(bǔ)辦嗎

帶著你的身份證(帶好復(fù)印件)和有關(guān)購(gòu)房時(shí)能有的資料，去房地產(chǎn)商那里要求他們幫助找到，一般售樓的明細(xì)表在電腦上就能查到，另外地產(chǎn)商那里有兩份。

如果你所丟失的合同是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案,那就已經(jīng)產(chǎn)生了法律效力,如果還未備案,那可以和開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況,并出示你購(gòu)房時(shí)所有的收據(jù)等,不知道所在的城市有何相關(guān)規(guī)定,合同是一式三份,購(gòu)房者只有在貸款手續(xù)完成后才能拿到合同正本,個(gè)人建議可以向開(kāi)發(fā)商要份合同的復(fù)印件,因?yàn)檎鹃_(kāi)發(fā)商是不會(huì)給你的.還有個(gè)方法,就是把原先的合同注銷(xiāo),重新簽一份新的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,但估計(jì)要付開(kāi)發(fā)商一筆手續(xù)費(fèi).