一、商品房交易應(yīng)提交哪些證件？
買賣雙方到房地產(chǎn)管理部門辦理交易時主要應(yīng)提交如下證件：
（1）買方身份證；（2）商品房買賣合同；（3）購房發(fā)票；（4）分戶圖；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（6）國有土地使用證；（7）商品房預(yù)售許可證；（8）是現(xiàn)房的，要提交產(chǎn)權(quán)登記備案證和質(zhì)量檢驗合格證；（9）未抵押證明。
二、購買商品房應(yīng)繳納的相關(guān)稅費
購房者到房地產(chǎn)管理部門辦理商品房買賣手續(xù)，須交納的有關(guān)稅費為：
（1）契稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅稅率為3%--5%，契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在該幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，鄭州市的契稅減半收取為2%。
（2）印花稅，3/10000。
（3）交易服務(wù)費。
